Иногда случается так, что стандартные факторы прекращают оказывать существенное воздействие на формирование стоимости при посуточной аренде. Это может быть обусловлено несколькими факторами, среди которых выделяется два основных.

Итак, ценовые категории на посуточную аренду могут подниматься и падать. Если предположить, что клиент обращается к вам за услугой не на одни сутки, а не целую неделю, то принято делать существенные скидки. Они доходят до 20-30 процентов. Также, когда потенциальные жильцы обращаются к вам в праздничные или выходные дни, то вы можете поднять цену. Но не увлекайтесь, поскольку ваши конкуренты могут вообще не учитывать праздничные дни, чтобы не потерять прибыль.

Почему происходит подъем цен в праздники? Дело в том, что во время празднования человек, скорее всего, будет употреблять алкоголь. Это может оказать негативное влияние на его поведение и адекватное состояние. Соответственно, в результате веселья в квартире могут повредить технику, ремонт, разбить стекла и так далее. Предъявлять претензии в этом случае не нужно. Скорее всего, вам оставили залог. Если до праздников вы вместо залога брали паспорта и другие документы, то сейчас рекомендуется сделать исключение, опять-таки по указанной выше причине. Эти залоговые средств и пойдут на восстановление квартиры и имущества.

Поскольку порча имущества нередко становится очень большой, многие арендодатели предпочитают отказываться от сдачи помещения в праздники. Но при этом они теряют существенную часть своего заработка на объекте недвижимости. Рекомендуется все-таки оставить объявление, но если по каким-либо причинам арендатор покажется вам слишком буйным или безответственным, всегда можно сказать, что квартира уже сдана.

Посуточная аренда недвижимости в Оболонском районе отмечается скидкой, если ее снимают на 3 и более дней. Дело в том, что когда человек столь длительное время находится в помещении, он уже подсознательно начинает бережно относиться к вещам, которые в нем находятся. Соответственно, износ существенно уменьшается. Нельзя также не учитывать тот факт, что вам попался «оптовый» клиент. Поэтому и наблюдается скидка. Если ее не сделать, тогда деньги опять-таки уплывут в руки ваших конкурентов.

Таким образом, существуют факторы, которые не имеют вообще никакого отношения к расположению квартиры и обстановке внутри нее, но при этом сказываются на ценообразовании.